Rabbu Airbnb Calculator

简介:

在浏览 Zillow、Redfin 或 Compass 时使用 Rabbu 的 Airbnb 计算器，了解任何房产作为 Airbnb 可以获得多少收入。

分析 Zillow、Redfin 或 Compass 上任何房产的 Airbnb 收入。

Rabbu 的 Airbnb 计算器让您只需点击一个按钮即可分析 Zillow、Redfin 或 Compass 上任何房产的收入。确保在安装后固定扩展程序，方法是单击 Chrome 中的扩展程序拼图图标，然后单击“Rabbu Airbnb Calculator”旁边的图钉。

如何使用：
1. 在 Zillow、Redfin 或 Compass 浏览房源时，单击页面上的“在 Rabbu 上查看”按钮，即可估算该房源在 Airbnb 上的每月收入。
2. 查看初始收入估算计算，调整过滤器（浴室、客人数量、便利设施等），然后选择或取消选择可比较的酒店以优化您的估算。
3. 查看重要的短期租赁指标，例如：平均每日租金 (ADR)、入住率、revPAN（每晚可用收入，计算公式为：ADR x 入住率），以及基于预测的未来市场趋势的季节性月度和年度收入预测该地区的 Airbnb 租金全年每月表现如何。

您将收到哪些收入估算数据？
Rabbu 的 Airbnb 计算器包含以下数据和指标：
- 每日平均费率 (ADR)：未来 30 天内搜索中 Airbnb 发布的平均费率。
- 入住率：未来 30 天内搜索到的 Airbnb 预订房晚数所占的百分比。
- RevPAN：未来 30 天搜索中的 Airbnb 每晚按季节计算的平均收入。 RevPAN 的公式如下：ADR（平均每日房价）x 入住率。
- 季节性每月收入预测：该地址作为短期租金平均每月可以赚取多少收入。还有一个图表可以帮助投资者可视化全年的季节性，并可以选择针对 25% 和 75% 的百分位数进行调整。
- 附近的可比房产：搜索到的地址附近的 Airbnb 出租房屋。包括或排除任何这些比较都会改进估计。您还可以查看同类酒店的入住率和定价日历，以帮助制定定价策略。

Rabbu Airbnb 计算器如何工作？
Rabbu 收集了美国各地数百万个 Airbnb 房源的数据，以计算在其计算器上输入的任何地址的盈利潜力。这是通过每周在幕后运行的一系列算法和公式来完成的。

数据每周刷新一次，以确保投资者和主办方获得最实时的数据和信息。

Rabbu 的 Airbnb 计算器上显示的收入数据是总收入数据。此计算不包括清洁费、Airbnb 费用、其他服务费或物业管理费。

为什么使用短期租金计算器？
短期租金是一种房地产资产，可以以租金收入和房产增值的形式为投资者提供可观的回报。在寻找新的房产投资时，投资者必须了解潜在的租金收入、费用、季节性和附近的竞争情况，以了解该房产是否适合在 Airbnb 上进行投资。